Quatre convictions qui fondent l'investissement
Four convictions underpinning the investment
Le cours de l'or depasse durablement les 3 000 $/oz, creant des conditions exceptionnelles de rentabilite pour les projets auriferes alluvionnaires et hard rock.
Gold price sustainably above $3,000/oz creates exceptional profitability conditions for alluvial and hard rock gold projects.
La Cote d'Ivoire connait une acceleration sans precedent de l'hotellerie haut de gamme. La Baie de Sassandra est un site unique qui attire les plus grands operateurs mondiaux.
Cote d'Ivoire is experiencing unprecedented growth in luxury hospitality. Sassandra Bay is a unique site attracting the world's leading operators.
L'or finance l'hotellerie, l'hotellerie valorise le territoire. Les cinq projets se renforcent mutuellement dans un cercle vertueux integre.
Gold finances hospitality, hospitality enhances the territory. The five projects reinforce each other in an integrated virtuous circle.
Les accords avec Accor et les operateurs sont en cours de finalisation. La fenetre pour rejoindre le portefeuille au stade actuel est limitee dans le temps.
Agreements with Accor and operators are being finalized. The window to join the portfolio at the current stage is time-limited.
Donnees financieres cles du portefeuille minier Issia
Key financial data for the Issia mining portfolio
| Projet | Project | Localisation | Location | Type | Type | Donnees cles | Key data | Budget / Invest. | Budget / Invest. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| P1 — Sassandra Bay Hospitality | Sassandra, Cote d'Ivoire | Hotellerie premium | Premium hospitality | ~90 ha, 1 120 cles (Sofitel 140, Banyan Tree 50, ENVI 30, TUI 900) | ~298.6M EUR | ||||
| P2-3 — Mining Issia | Issia, Cote d'Ivoire | Extraction aurifere alluvionnaire | Alluvial gold mining | 128.94 ha, 2.5 g/t max, 85% or visible, sans mercure ESG | 10M EUR | ||||
| P4 — Synergis Gold | Cote d'Ivoire | Bureau achat-revente or | Gold buy-sell desk | Double source : production propre + artisanaux tiers | Dual source: own production + third-party artisanal | — | |||
| P5 — DIDI Hard Rock | Siguiri, Guinee | Exploration aurifere hard rock | Hard rock gold exploration | 75.45 km2, NI 43-101, 3 cibles, 15-17 km AngloGold Ashanti | 10M EUR |
Un site exceptionnel de ~90 hectares sur la Baie de Sassandra
An exceptional ~90-hectare site on Sassandra Bay
Lettre d'intention (LOI) signee avec Accor pour le Sofitel Reserve. Protocole d'accord (MOU) de 25 ans. Le site totalise environ 1 120 cles hotelieres reparties sur quatre complexes distincts, positionnes du luxe absolu au tourisme de masse premium.
Letter of Intent (LOI) signed with Accor for Sofitel Reserve. 25-year Memorandum of Understanding (MOU). The site totals approximately 1,120 hotel keys across four distinct complexes, positioned from absolute luxury to premium mass tourism.
128.94 hectares de concessions alluvionnaires sur la riviere Sassandra
128.94 hectares of alluvial concessions on the Sassandra River
75.45 km2 d'exploration aurifere hard rock a Siguiri, Guinee
75.45 km2 of hard rock gold exploration in Siguiri, Guinea
Joint-venture earn-in. Investissement recherche : 10M EUR. La proximite avec AngloGold Ashanti et les resultats de forage exceptionnels positionnent DIDI comme un actif strategique de premier ordre.
Joint-venture earn-in. Capital sought: EUR 10M. Proximity to AngloGold Ashanti and exceptional drilling results position DIDI as a top-tier strategic asset.
L'or a franchi durablement la barre des 3 000 $/oz et s'echange actuellement autour de 4 686 $/oz (avril 2026). Les tensions geopolitiques, l'inflation persistante et les achats massifs des banques centrales soutiennent un cycle haussier structurel. Les projets alluvionnaires a faible cout d'extraction beneficient pleinement de cette conjoncture.
Gold has durably broken through the $3,000/oz barrier and currently trades around $4,686/oz (April 2026). Geopolitical tensions, persistent inflation and massive central bank purchases support a structural bull cycle. Low-cost alluvial projects fully benefit from this environment.
La Cote d'Ivoire est en plein essor touristique, portee par une croissance economique soutenue et des investissements massifs dans les infrastructures. Les groupes internationaux (Accor, Banyan Tree, TUI) accelerent leur implantation. La Baie de Sassandra represente l'un des derniers sites vierges de cette envergure sur le littoral ivoirien.
Cote d'Ivoire is experiencing a tourism boom, driven by sustained economic growth and massive infrastructure investments. International groups (Accor, Banyan Tree, TUI) are accelerating their expansion. Sassandra Bay represents one of the last pristine sites of this scale on the Ivorian coast.
Trois etapes vers l'investissement
Three steps to investment
Signature d'un accord de confidentialite pour acceder aux informations detaillees du portefeuille.
Signing a non-disclosure agreement to access detailed portfolio information.
Acces a la data room securisee contenant l'ensemble des documents techniques, financiers et juridiques des cinq projets.
Access to the secure data room containing all technical, financial and legal documents for the five projects.
Formalisation de l'engagement investisseur et structuration juridique adaptee au profil de chaque investisseur.
Formalization of investor commitment and legal structuring adapted to each investor's profile.
Financement de 10M EUR, installation des unites de traitement (2x25 T/H + 1x125 T/H), mise en service en 6 mois. Debut de la production aurifere alluvionnaire sans mercure.
EUR 10M financing, installation of processing units (2x25 T/H + 1x125 T/H), commissioning in 6 months. Start of mercury-free alluvial gold production.
Construction du Sofitel Reserve (53.3M EUR) et des ENVI Lodges (10M EUR). Lancement du bureau d'achat-revente or Synergis Gold avec double source d'approvisionnement.
Construction of Sofitel Reserve (EUR 53.3M) and ENVI Lodges (EUR 10M). Launch of Synergis Gold buy-sell desk with dual supply source.
Ouverture Banyan Tree (35.3M EUR) et TUI Blue (200M EUR). Avancement de l'exploration DIDI Hard Rock (10M EUR) vers l'etude de faisabilite. Montee en puissance de l'ensemble du portefeuille.
Opening of Banyan Tree (EUR 35.3M) and TUI Blue (EUR 200M). Advancement of DIDI Hard Rock exploration (EUR 10M) towards feasibility study. Full portfolio ramp-up.
5 projets integres couvrant l'ensemble de la chaine de valeur or & hotellerie premium en Afrique de l'Ouest.
5 integrated projects covering the full gold & premium hospitality value chain in West Africa.
TRI de 159% et DSCR de 1103% sur les operations minieres alluvionnaires.
IRR of 159% and DSCR of 1103% on alluvial mining operations.
Quatre complexes, du luxe absolu (Sofitel Reserve) au tourisme de masse premium (TUI Blue).
Four complexes, from absolute luxury (Sofitel Reserve) to premium mass tourism (TUI Blue).
Cinq projets complementaires (mines, hotellerie, negoce, exploration) qui reduisent le risque global et maximisent les synergies.
Five complementary projects (mining, hospitality, trading, exploration) that reduce overall risk and maximize synergies.
Accor (Sofitel Reserve), Banyan Tree, TUI — des partenaires internationaux de premier plan qui securisent le volet hotelier.
Accor (Sofitel Reserve), Banyan Tree, TUI — leading international partners securing the hospitality segment.
Les mines alluvionnaires d'Issia generent des revenus des la mise en service (6 mois), avec un TRI de 159% et un cash flow cumule de 104M EUR sur 5 ans.
Issia alluvial mines generate revenue from commissioning (6 months), with a 159% IRR and cumulative cash flow of EUR 104M over 5 years.
Extraction sans mercure, processus respectueux de l'environnement et des communautes locales. Un engagement fort pour une exploitation responsable.
Mercury-free extraction, environmentally and community-friendly processes. A strong commitment to responsible operations.
75.45 km2 a proximite d'AngloGold Ashanti, avec des rock chips jusqu'a 84.62 g/t et un rapport NI 43-101. Un potentiel de valorisation considerable.
75.45 km2 near AngloGold Ashanti, with rock chips up to 84.62 g/t and an NI 43-101 report. Considerable valuation upside.
Le bureau Synergis Gold combine la production propre des mines Issia avec l'achat aupres d'artisanaux tiers, optimisant les marges et les volumes.
Synergis Gold desk combines own production from Issia mines with purchases from third-party artisanal miners, optimizing margins and volumes.
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